Дуплекс или двухуровневая квартира в Турции. Часть 1. Что такое дуплекс и в чем его преимущества? Двухуровневые квартиры в Турции – обычное явление. Такие квартиры есть практически во всех современных домах. Дуплекс или Дублекс - это название двухуровневой квартиры в Турции, имеющей внутреннюю лестницу, которая соединяет...
Среди множества предложений нового строительства в популярном районе Аланьи Махмутлар Резиденция Люмос выделяется сразу. Это крупномасштабный оригинальный строительный проект, который сочетает в себе множество плюсов и инноваций. Вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции? Вы не привыкли к компромиссам и хотели бы выбрать...
Довольно часто пользователи сайтов и досок объявлений стремятся найти квартиру в аренду от собственника. Как правило, такое пожелание обусловлено тем, что у собственников дешевле. Однако если промониторить весь спектр рыночных предложений, можно заменить, что общий уровень цен на аренду нашего агентства ниже, чем у собственников. Как...
Тот, кто хоть раз побывал в Аланье, а тем более, в Махмутларе наверняка обратил внимание на то, что агентства недвижимости здесь открыты практически в каждом доме. А в некоторых домах – даже и по два. С чем связана такая конкуренция и к кому обратиться, чтобы получить качественную риэлторскую услугу по справедливой цене? Рынок...
Аланья – это уникальная Турция: немного Россия, немного Европа. Для тех, кто уже определился с покупкой недвижимости в Турции, неизменно встает вопрос с выбором места покупки. Замечательные квартиры и дома самого разного формата предлагаются от Бодрума до Мерсина. А выбор в больших городах и того больше. Но одним из самых...
В связи с большим количеством сообщений. которые я получаю, которые содержат в себе пожелания работать по годовым гарантированным контрактам, хотела бы уточнить еще раз то, что долговременный контракт и гарантированная аренда - это эксклюзивные услуги только для клиентов Holiday Homes., причем только для тех, кто изначально заявил о...
Турецким словом «ханут» называют убеждение туристов приобрести товары или услуги в определенном месте за плату («откат»). Не будем скрывать, это достаточно распространенная практика среди работников туризма, постоянно встречающаяся и в нашем городе. Безусловно, с «ханутом» необходимо бороться на всех...
Наверное такая мечта имеется у каждого: купить домик на берегу моря, участок, засаженный травой и цветами, шашлыки на террасе, бокал вина в лучах заката, йога на коврике в лучах рассвета, детки играют на пляже, шумит прибой… А как же с реализацией? Стоит ли воплощать мечту или пусть она останется на своем месте? Начнем с...
С конца 2013 года наблюдаю в Алании и окрестностях очередной строительный бум, которого в таких масштабах не было уже давно. Вызвано это прежде всего хорошим спросом на жилье со стороны как местных жителей, так и иностранцев. Проанализировав новые проекты, рассмотрим, что нового предлагают нам строители: 1. Освоение новых земель,...
Деятельность мошенников в сфере недвижимости в Турции в целом очень неблагоприятно влияет на имидж страны и рынка, но умалчивать об этом, я считаю, нельзя. Предупрежден – значит, вооружен. Скажу сразу, тех, среди жертв мошенников тех, кто находит в себе смелость выложить пароли и явки на сайты в Интернет, единицы. Это, как правило,...
К сожалению, очень часто, и даже среди моих клиентов, встречаются такие, которые, став счастливыми обладателями турецкой недвижимости, буквально сразу выставляют ее на продажу. И речь не идет об инвестиционной деятельности, просто эти люди поняли, что приобрели не совсем то (совсем не то) что им действительно нужно. Мечта не реализовалась,...
Соотечественники, живущие в Аланье, постоянно, так или иначе, сталкиваются с разными проявлениями несправедливости, негодуют по тем или иным поводам, высказывают свое недовольство знакомым или, например, мне, а как правильно жаловаться не знают. Что ж, эффективно жаловаться тоже надо уметь. 1. Это ваша жалоба, то есть обстоятельство,...
В процессе приобретения недвижимости в Турции, покупатели достаточно часто сталкиваются с доверенностями. Они нужны вам, риэлтору или застройщику для ведения ваших дел, пока вас нет на месте, благодаря доверенности, вы можете планировать свой приезд, исходя из удобства, а не необходимости, а риэлтор занимается своим делом, не будучи...
Аренда недвижимости в Аланье год от года становится все более популярной. Многие люди отказываются от стандартного отельного отдыха по разным соображениям: экономия, желание разнообразия, организация длительного отдыха, отказ от системы «пионерского лагеря» и т.д. Если и вы хотите снять квартиру, то есть несколько моментов,...
Тема, конечно, не то, чтобы раскрывать в небольшой статье. Но имеет смысл ее хотя бы затронуть, поскольку за мою недолгую практику в Городском Совете больше всего обращений (как вы понимаете, жалоб) поступает на эту тему. К сожалению, мэрия, Городской Совет, а также правоохранительные органы в этом вопросе не помощники. Система,...
Начну с двух важных вещей: 1. С 99% наших клиентов мы продолжаем общаться и после сделки. Очень многие – невероятно интересные, добившиеся многого в той или иной сфере, успешные люди, с которыми очень интересно общаться. Для меня совместные ужины и беседы с клиентами никогда не были всего лишь «частью рабочего процесса», это действительно...
В своих предыдущих постах я уже писала о ситуации на рынке и о тенденциях нового строительства. В основном информация давалась для клиента, чтобы дать ему возможность сориентироваться в массе предложений. Сегодня перейдем на сторону тех, кто хотел бы на рынке турецкой недвижимости и строительства заработать, то есть потенциальных...
Мне часто задают этот вопрос: что бы купить так, чтобы оно сдавалось. Поскольку я уже не первый год замешана в рентном бизнесе, спрос изучила хорошо. На этом основании предлагаю выделить несколько факторов, которые должны лечь в основу вашей покупки (с целью сдачи в аренду). Ну, а если сдача в аренду является второстепенной целью...
Кризис Тапу, к счастью, для продавцов и покупателей позади. Экономический кризис пока только в разговорах. Спрос хороший, а он, как водится, рождает предложение. Поэтому сейчас планируется и строится немалое количество новых объектов. Какими они будут – новые предложения от застройщиков, на что делают ставку строительные компания...
Иногда смотрю, каким образом народ вкладывает в турецкую недвижимость свои кровные, так берет оторопь. Вот из последних показательных примеров того, как делать не надо. Очень интеллигентная, но не до конца разобравшаяся в вопросе гражданка М. решила потратить на турецкую недвижимость сумму в 100 000 евро. Она планировала приобрести...
