В течение нескольких докризисных лет мы принципиально работали по аренде только с туристами. Кое-какие проблемы, связанные со сдачей квартир на постоянной основе, я хорошо знала на своем или на чужом опыте, что-то меня останавливало и интуитивно. Покупателей, которые высказывали желание сдавать квартиру круглый год, я всегда...
Шри Ланка – прекрасный развивающийся курорт, проходящий как популярное туристическое направление период становления. По сравнению с той же Турцией или Тайландом, здесь пока нет «акул» туристического бизнеса, монополизирующих услуги, не построено огромное количество отелей и развлечений, а также ориентированных...
Для достаточно большого числа покупателей квартира на берегу моря является объектом роскоши, а не первой необходимости. В связи с этим, с наступлением кризиса, который так или иначе ощущается сейчас во многих странах, люди в первую очередь задумываются над тем, чтобы продать именно предмет роскоши и тем самым освободить...
Сирийский кризис, кризис отношений между Россией и Турцией, внутренний экономический кризис в странах бывшего СССР, надвигающийся экономический кризис, связанный с потерей туристов на юге Турции – все это, несомненно, порождает в голове собственников турецкой недвижимости вопросы о том, что теперь со своим имуществом делать....
На страницах каталогов недвижимости всегда пишут, что «Аланья – яркий солнечный край, где никогда ничего не случится», то есть ходи хоть под покровом ночи, освещая дорогу айфоном, все будет в порядке. Напротив, туристические гиды лишний раз подчеркивают, я бы даже сказала, запугивают, чтобы туристы как можно меньше бродили...
Я написала заголовок со знаком вопроса, хотя даже и не знаю, для кого из нас такой вопрос может стоять. Если даже туристы, в первую очередь, открывают разговорник и пытаются выучить пару-тройку фраз на турецком языке, то для местных жителей-иностранцев он становится просто необходимым. Для тех, кто планирует в Турции работать,...
Иностранный язык можно изучать разными способами. Имея опыт изучения двух иностранных языков, попробую поделиться мыслями. Тем более, что начинается зима, а зимой что может быть лучше, чем чтение? Английский я осваивала по стандартной школьно-университетской схеме: учебники, грамматика, упражнения, тесты. С турецким языком работать...
Еще лет 15 тому назад ответом на этот вопрос могла бы стать неоднозначная такая ухмылочка типа: «На какую еще такую работу, в Турцию?». С этим все понятно, в 90-е наши соотечественницы активно трудились на ниве стриптиза, консумации (стимулирование спроса на услуги посетителей ресторанов, клубов…) и прочих смежных специальностей....
Хотя лето в этом году затянулось, и даже сейчас уже в декабре погода все еще стоит прекрасная, светит солнце, тепло, дожди идут редко, а пляжи заполнены пусть не купающимися, но с удовольствием загорающими местными жителями и туристами, мы все понимаем, что впереди нас ждет «зима». Именно так, в кавычках, потому что аланийская...
Кризис отношений России и Турции, связанный с уничтожением турецкой стороной российского самолета, повлиял на множество сфер деятельности: от политики до личной жизни миллионов людей, которые связаны длительными дружественными отношениями между нашими странами. Это трагическое событие породило множество дискуссий. Но сейчас...
Аланью для постоянного проживания часто выбирают успешные состоятельные люди, которые добились высот в своей профессии или в бизнесе на родине. Им не хочется праздно проводить время на пляже, они привыкли к динамичному темпу жизни и к работе. Кроме того, у них есть средства, которые можно инвестировать в бизнес. Но с чего стоит...
В прошлом номере я отвела большое внимание особенностям успешного инвестирования в строящиеся объекты. А сейчас хотелось остановиться на вложениях в объекты вторичной недвижимости с целью извлечения прибыли от их перепродажи. Этот способ был приоритетным 3-4 года, когда в связи с кризисом европейцы (прежде всего англичане и...
Агентства недвижимости в популярном Махмутларе (да и в других районах Аланьи) расплодились как грибы после дождя. Многим такая работа кажется «легкими деньгами», и действительно – первоначальные затраты минимальны, какие-то особенные требования к лицензированию и открытию не предъявляются, ответственность присутствует...
Практически каждый турецкий застройщик относительно своего нового проекта будет вам говорить, что цены на недвижимость в Турции растут, и на конкретный его объект будут постепенно повышаться с переходом на каждую новую стадию строительства и к окончанию строительства вырастут в цене примерно на 30%. ...
Одним из основополагающих факторов выбора квартиры на побережье среди прочих вариантов является вид. На практике около 75% покупателей обращают внимание на вид из окна, а 20% называют этот фактор основным. Конечно, в своей стране все иначе: вид на городскую улицу, трассу, на соседний дом – вполне допустимая ситуация. Перед жильем...
В сфере строительства в настоящее время наблюдается, если не подъем, то ситуация, которую можно назвать стабильностью. В Аланье появляются в достаточном количестве новые объекты, цены на них стабильно растут, спрос представлен также стабильно. Однако присутствуют некоторые проблемы, решение которых, мне кажется, сможет вывести...
О тенденциях рынка недвижимости, основанной на статистике нашего агентства, я стараюсь писать каждый год. Это помогает оценить ситуацию, в первую очередь, инвесторам. Однако в этом году материал хотелось бы разделить на две части: тенденции спроса и тенденции предложения, поскольку они далеко не всегда совпадают. Дело в том,...
Приобретая объект на ранней стадии строительства, у Вас есть довольно много преимуществ, по сравнению с теми, кто выбирает готовый объект: - возможность выбора квартиры: планировки, направления, вида, этажа. - существенно более низкая цена. - удобный план рассрочки на год или более. Однако многие покупатели сталкиваются...
Большинство из нас никогда не жили в сите с бассейнами и прочими развлечениями, и поэтому турецкий жилой комплекс очень часто выглядит как воплощение мечты о хорошей и комфортной жизни. Но квартиры в сите стоят дороже, чем в обычном доме. Так стоит ли переплачивать и кому? Сите – это превосходный вариант для семейного проживания...
В каких случаях покупателям зарубежной недвижимости можно порекомендовать удаленное управление объектом? В настоящее время, думаю, каждый человек с достатком выше среднего задумывается о том, как помимо основной деятельности, обеспечить себе пассивный доход. В этом плане владение «доходной недвижимостью» является одним...
