Аренда от Holiday Homes: почему наши цены зачастую дешевле, чем у собственников?

Довольно часто пользователи сайтов и досок объявлений стремятся найти квартиру в аренду от собственника. Как правило, такое пожелание обусловлено тем, что у собственников дешевле. Однако если промониторить весь спектр рыночных предложений, можно заменить, что общий уровень цен на аренду нашего агентства ниже, чем у собственников.

Как такое может быть?

Все дело в том, что мы работаем с собственниками по длительным договорам управления с твердой оплатой за год. В этой ситуации мы становимся свободны в ценообразовании на короткие сроки, и устанавливаем размер арендной платы, исходя из ситуации. В договоры с собственниками мы, несомненно, закладываем риски зимнего простоя.
Это значит, что если квартира успешно сдавалась всю зиму, пусть недорого, но стабильно, у нас появляется реальная возможность предложения более выгодных цен на летние месяцы. Снижение себестоимости за счет успешной сдачи в несезон позволяет нам делать выгодные предложения по ранней резервации, скидки для постоянных клиентов и для длительных сроков аренды в сезон. Также не будучи привязанными к посуточным и понедельным расценкам, мы можем предложить нашим клиентам очень хорошие скидки, если их отдых попадает на промежуток между имеющимися резервациями («окна»).

Частные хозяева почти всегда ориентируют своего клиента кто на посуточную, кто на понедельную или помесячную оплату. У них также возможны скидки: для хороших знакомых или когда они видят, что дороже сдать уже не получается. В этом случае частные хозяева соглашаются на меньшие деньги, чем они рассчитывали. Собственники, заключившие договор с нашей компанией, не имеют подобного риска убытков. Они в любом случае получают ту сумму, которая установлена договором, независимо от того, делаем ли мы скидки нашим туристам.

Ну и конечно, только крупная организация может предоставить своим туристам качественный сервис, включающий трансферы, уборки, визовую поддержку, информационную поддержку 7/24, вызов мастера при поломке техники, предоставление вещей в прокат, услуги водителя и переводчика. Для семей с маленькими детьми, для тех, кто не говорит на иностранных языка, да и вообще для поклонников комфортного неэкстремального отдыха этот аспект является немаловажным.