О сезонности или когда покупать недвижимость в Турции

 *в какой сезон лучше всего покупать жилье?

 *правда ли, что зимой дешевле?

 * не лучше ли нам приехать тогда-то, говорят, цены падают? 

Определенно, до нынешнего момента статистики я не вела, а просто навскидку отвечала, что ярко выраженной сезонностью рынок недвижимости в Турции не характеризуется. Но сегодня провела некоторые подсчеты и выяснила, что народ я не обманывала - это действительно так. 

 Тем не менее, 2 периода в году могут похвастаться более высокими продажами, и это сентябрь - октябрь и март - апрель. Опять же я не скажу, что продажи растут существенно - наблюдается разница около 20%.

 Другой вопрос - можно ли отследить периоды, когда жилье реально приобрести дешевле, чем в другое время? Здесь личные наблюдения и личная статистика показывают, что сезонность как фактор, влияющий на цену, практически не заметен, поскольку даже в активные периоды продаж покупатели реализуют возможность приобретения по выгодным рыночным незавышенным (по сравнению с остальными периодами года) ценам. 

 Есть мнение, что в нашем регионе, где рынок недвижимости в Турции, как и благосостояние большинства населения, зависит от туризма и сезонности в туризме, периоды февраль - апрель - это время, когда деньги, заработанные в прошлом сезоне заканчиваются, а новый сезон прибыль еще не принес, и поэтому частные продавцы могут предлагать жилье по более привлекательным ценам. Это мнение в связи с вопросом "когда покупать недвижимость в Турции" я в том числе нередко слышу от самих турок, в связи с чем они стремятся запланировать приобретение жилья на этот период. И что получается? Наиболее выгодные варианты реализуются еще до выхода на рынок своим знакомым и родственникам, которые решили приобрести жилье как раз в конце зимы-весной. Общий же объем предложения и ценник остаются прежними. 

Как ни странно, летний период, как правило, менее активный. Много просмотров, оживленной работы с уже проведенными продажами (по обустройству, по ремонту, с документами и т.п.) 

В целом, думаю, что планировать покупку недвижимости имеет смысл тогда, когда удобно Вам, когда Вы к этому готовы морально и материально без привязки к сезону. Летом ли это произойдет или зимой на Ваш шанс стать собственником за меньшие деньги особенно не повлияет. (рынок недвижимости в Турции, когда покупать недвижимость в Турции)