Что входит в понятие элитной недвижимости в Турции

12.02.2016

Практически каждый новый жилой комплекс в рекламе характеризуется словом «Люкс» или «Элитный». Конечно, предложений настоящего элитного жилья на турецком средиземноморье не так много. Если вы настроены именно на элитные предложения, вам необходимо учесть ряд факторов, которыми характеризуется недвижимость класса люкс. Конечно, ценность объекта определяется совокупностью всех этих факторов.

                                                                     1. Место расположения.

Это может быть первая береговая линия, но не обязательно. В любом случае это либо место неподалеку от всей городской инфраструктуры, либо живописное место на природе. В категорию «люкс» не проходят типовые городские застройки «окно в окно».


2. Территория комплекса.
Большинство турецких граждан и иностранцев с высоким достатком предпочитают жить в «сите» - то есть в жилом комплексе с большой территорией. Что касается внутренней инфраструктуры, то она может быть достаточно развитой и в обычном доме эконом класса, который рассчитан на летний семейный отдых и аренду. Обратите внимание на то, как оформлены помещения общего пользования. Конечно, застройщики элитных домов продумывают и дизайн, и оснащение, и вентиляцию (не устанавливают сауну и фитнес в подвал), и кондиционирование, и свет. На территории обязательно планируется ландшафтный дизайн и сад, места для отдыха.          

            
3. Качество строительства и отделки.
Я считаю этот фактор основным. И это то, что порой тяжело оценить человеку, не являющемуся специалистом. Все новые дома выглядят достаточно привлекательно, а элементы дизайна придают им шик. Но стройматериалы, используемые для стандартного и элитного строительства, несомненно, отличаются друг от друга. Большое внимание в Турции уделяется звуко- и теплоизоляции. Дело в том, что при отсутствии центрального отопления, хорошая изоляция позволяет обеспечить комфорт зимой. Чисто визуально вы можете оценить качество отделочных материалов: плитки, ламината, окон, сантехники (используются ли мировые марки или недорогие турецкие). Кухня и встроенная мебель в элитках обязательно отличается современным дизайном, из хороших материалов, с доводчиками, обычно лаковая. Как правило, в элитных домах оформление фасада не ограничивается просто покраской, используются лифты европейских производителей.      
 
4. Планировка и площадь квартир.
Нельзя сказать, что элитные квартиры непременно должны быть просторными. Но чаще всего это действительно так. Элитные дома, как правила, приобретаются для постоянного проживания (все-таки для сезонного использования они несоразмерно дорогие), а потому рассчитаны как на иностранцев, так и на турецкое население. Турецкие семьи с высоким достатком селятся в достаточно просторных апартаментах, как правило, с тремя и более спальнями, с отдельной кухней, несколькими санузлами. Все комнаты обычно достаточно большие, часто имеется депо для хранения вещей, несколько просторных балконов.




← Назад
Поиск по сайту
Недвижимость в Турции
Аланья на видео
Блог риэлтора