Правила бронирования и проживания

1. Бронирование жилья осуществляется на основании договора аренды.
1.1. Арендатор обязуется использовать дом и комплектующие исключительно для проживания без нанесения ущерба.

 2. Бронирование и задаток. 
 2.1. Бронирование осуществляется путем перевода на счет арендодателя задатка в размере 200-300 Евро за каждый месяц аренды квартиры С момента отправления арендатором отсканированной копии платежного поручения квартира считается забронированной.
 2.2. В случае если арендатор отменяет свою поездку, сумма задатка не возвращается.
 2.3. Задаток входит в стоимость аренды. 

 3. Залог. 
3.1. По прибытии арендатор, помимо основной арендной платы, обязан внести залог в размере 200 евро (наличными). В случае если вселяется молодежная группа, залог составляет 70 евро с человека (как минимум 200 евро в целом). Залог возвращается в момент выезда после того, как жилье было осмотрено арендодателем в случае, если в нем не было обнаружено никаких повреждений, оно находится в том же состоянии, в котором было при вселении арендатора. В случае если после проживания арендатора мебель, ковры и т.п. требуют чистки, из залога удерживается сумма в размере 40 евро (может быть изменена, учитывая степень загрязнения).

4. Условия пользования объектом. 
4.1. Объект оборудован мебелью и необходимой домашней утварью и должен быть возвращен арендатором в том же состоянии, в котором     был передан при вселении. В противном случае, с арендатора взимается плата, необходимая для приведения объекта в прежний вид. Эта плата вычитается из залога, а если сумма превышает размер залога, то взыскивается дополнительно. Жилые помещения оборудованы домашней утварью, согласно потребностям среднего отдыхающего. О наличии тех или иных предметов, Вам необходимых, просьба уточнять заранее. На каждое спальное место предоставляется один комплект постельного белья, на каждого отдыхающего - одно полотенце.
4.2. Арендатор заранее уведомляет арендодателя о времени въезда, а также о дне и времени выезда. В день выезда арендодатель или его представитель обязан явиться и принять объект. В момент возврата ключей и окончательного расчета договор аренды считается исполненным и оконченным. 
4.3. Арендатор (в возрасте старше 21 года) имеет право снимать жилье в аренду исключительно с целью проведения туристического отдыха. 

4.4. Арендатор обязан соблюдать нормы общественного поведения и все правила поведения, установленные правлением жилого комплекса. Запрещается любая деятельность, которая приносит дискомфорт или вред окружающим людям. В случае если после первого предупреждения арендатор продолжает нарушать вышеперечисленные правила, арендодатель вправе выселить его из арендуемого объекта без возвращения уплаченных средств. 

4.5. Арендодатель обеспечивает арендатора постельным бельем и полотенцами без взимания дополнительной платы. 
4.6. Во время аренды уборка помещения обеспечивается силами и средствами арендатора. На момент сдачи помещения арендатор обязан оплатить 30 Евро за услуги уборщицы.
4.7. Арендатор обязан предупреждать арендодателя о количестве человек, которое будет проживать в арендуемом объекте. Это количество не должно превышать число спальных мест. При превышении количества проживающих (даже на короткий срок) арендодатель имеет право расторгнуть договор и выселить арендатора без возврата уплаченных средств. 
4.8. Предоставление дополнительных спальных мест возможно по договоренности с арендодателем.
4.9. Арендодатель не несет ответственности за временные отключения подачи электричества и воды, связанными с форс-мажорными обстоятельствами, авариями, деятельностью муниципалитета и т.п. В этих случаях арендатор не имеет право на получение компенсации. 
4.10. Арендатор имеет право на компенсацию оплаченного Интернета за те дни, в которые по любым причинам Интернет не предоставлялся.

 
5. Условия платежей
5.1. Общая сумма арендной платы определяется соглашением сторон и фиксируется в договоре. Арендная плата уплачивается в полном размере при вселении в квартиру. 
5.2. Оплата электричества, воды, газа и Интернета производится отдельно. 
5.3. Суммы оплаты коммунальных услуг определяются согласно показаниям счетчика 

 Тарифы оплаты: 
Газ 15 евро в месяц 
1 м3 воды 1 евро 
1 кВт электричества 0,13 евро
Интернет по Вай Фай 1,5 евро в сутки (безлимитный в некоторых комплексах)  
Интернет по мобильному модему 1 евро в сутки (лимит 4 Гб в месяц) 

(Правила бронирования, Правила проживания в квартире)